Риэлтерша, лишившая жилья полсотни человек, осуждена на семь с половиной лет

Пострадавшие считают наказание чрезмерно мягким

Вступил в законную силу приговор Советского районного суда г. Иваново в отношении 46-летней Лейлы Фрянцевой. Она признана виновной в совершении 40 случаев мошенничества (ч. 3 и ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Являясь единственным учредителем и директором ООО «Ивановский городской юридический центр», Фрянцева с 2005 года занималась оказанием посреднических услуг на рынке недвижимости.

Имея значительный опыт в риэлтерском деле, она разработала преступную схему, направленную на завладение денежными средствами и недвижимостью граждан.

Потерпевших, как правило, находила сама. Ряд организаций жилищно-коммунального хозяйства предоставляли ее фирме сведения о гражданах, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг.

Затем она лично или через подчиненных сотрудников убеждала таких граждан поменять жилье на менее дорогое, а за счет разницы в стоимости погасить задолженность по квартплате. Получив согласие владельца квартиры, она заключала с ним договор на оказание услуг по продаже недвижимости и приобретению в собственность гражданина другого жилья.

Но обещанного по договору клиенты не получали. В лучшем случае в обмен на квартиру в Иванове им предоставляли жилье в сельской местности. При этом оказывалось, что на новых владельцев оно не оформлено, а настоящие собственники вскоре заявляли свои права.

Среди потерпевших есть и семьи, обратившиеся в ООО «Ивановский городской юридический центр» с целью улучшить жилищные условия.

Их жилье Фрянцева также продавала, брала аванс якобы на погашение долгов по оплате коммунальных услуг, приобретение жилья для прежних владельцев квартиры и оплату расходов на оформление соответствующих документов.

Полученные деньги она расходовала на личные нужды и вкладывала в деятельность своей фирмы. А исполнение договоров в части покупки лучшего жилья для клиентов откладывала под разными предлогами.

В итоге потерпевшие лишались и денег, и квартир.

От преступных действий Фрянцевой пострадало 52 человека. Ущерб составил более 24 миллионов рублей.

В ходе судебного разбирательства подсудимая свою вину признала.

Суд приговорил ее к 7 годам 6 месяцев лишения свободы без штрафа с отбыванием в исправительной колонии общего режима. В качестве дополнительных наказаний назначено лишение права заниматься предпринимательской деятельностью сроком на 2 года 6 месяцев и ограничение свободы на 1 год 6 месяцев.

Как сообщили в прокуратуре Ивановской области, приговор был обжалован потерпевшими, посчитавшими наказание чрезмерно мягким. Определением судебной коллегии по уголовным делам Ивановского областного суда приговор оставлен без изменения.