К биоферме пристроят гостиницу

Половина новых инвестпроектов направлена на разработку недр

На заседании межведомственного совета по размещению инвестиций на территории Ивановской области, которое состоялось 25 марта, было рассмотрено шесть проектов. Причем половина инвесторов планирует добывать гравий. Один инвестпроект направлен на развитие туризма. Инвестор-аграрий обещает завалить полки магазинов местной морковкой и прочими овощами. В общем, начало инвестиционного года выдалось, по оценкам чиновников, неплохим.

К слову, за весь прошлый год было одобрено 17 инвестиционных проектов, которые помогут создать более тысячи новых рабочих мест.

 Строительство гостиничного комплекса в Приволжском районе, д. Шаляпино, южнее г. Плес

 Организация: ООО «Проект Плес»

Срок реализации проекта: 6 лет

Срок окупаемости проекта: 6 лет

Общая стоимость проекта: 300 млн рублей

Собственные средства: 300 млн рублей

Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 65 млн рублей, из них в  федеральный бюджет 0 рублей, в областной бюджет – 35 млн рублей, в местный – 4 млн рублей, во внебюджетные фонды – 26 млн рублей

Создание рабочих мест: 150 (еще 20 сохранятся)

Среднемесячная заработная плата: 15 000 рублей

Государственная поддержка: требуется помочь сменить категорию участка площадью 111 га – с земель особо охраняемых территорий на земли населенных пунктов, а также в решении вопросов газификации и электрификации.

Комментарий: Гостиница должна способствовать большей привлекательности биофермы, которая строится рядом тем же инвестором. Она должна привлечь любителей агротуризма, которым удобно будет остановиться в гостинице на 30 номеров. Кроме основного здания построят еще несколько отдельных гостевых домов, каждый на 10 человек. В дальнейшем, возможно, построят еще клинику, спа-центр, торговые павильоны, спортивные площадки. Строительство гостиницы должно начаться в июле. Для ее газификации необходимо протянуть трубопровод длиной около 7 км. Довольно низкую заработную плату директор ООО «Проект Плес» Иван Горюнов обещал поднять до общеобластных показателей.

 Создание комплекса по выращиванию и переработке овощных культур в Гаврилово-Посадском районе

 Организация: ООО «Растениеводческое хозяйство Родина»

Срок реализации проекта: 2 года

Срок окупаемости проекта: 5 лет

Общая стоимость проекта: 119 млн рублей

Собственные средства: 80 млн рублей

Привлекаемые средства: 39 млн рублей

Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 10,994 млн рублей, из них в  федеральный бюджет 0 рублей, в областной бюджет – 1,196 млн рублей, в местный – 5,310 млн рублей, во внебюджетные фонды – 4,487 млн рублей

Создание рабочих мест: 13

Среднемесячная заработная плата: 20 000 рублей

Государственная поддержка: требуется организационная поддержка, а также субсидии на компенсацию части затрат на приобретение техники и технологического оборудования.

 Комментарий:

ООО «Растениеводческое хозяйство Родина», которое входит в состав группы компаний «Риат», уже приступило к реализации проекта в Гаврилово-Посадском районе в районе села Подолец. Речь идет о создании в области современного комплекса по выращиванию, хранению и переработке овощных культур. На первом этапе будут выращивать морковь. В дальнейшем планируется сажать капусту, картофель, свеклу, редьку и другие овощи.

В 2012 году уже реализован первый этап проекта. Отремонтировано здание овощехранилища, приобретено и смонтировано холодильное оборудование, куплены трактор и морковоуборочный комбайн, сеялка, погрузчик. Приобретен посадочный материал, изготовлены контейнеры для хранения продукции.

В 2013 году планируют построить здание для размещения линий переработки и предпродажной подготовки – 30 млн рублей. Покупка и монтаж линий переработки и предпродажной подготовки – 14 млн рублей. Приобретение системы полива – 10 млн рублей. В итоге реализации проекта будет создан полный цикл – от выращивания овощей до их реализации конечному потребителю. В комплексе будут разделять продукцию по типу предпродажной подготовки: упаковывать в сетки большой емкости для оптовой продаже; мыть и упаковывать в полиэтиленовые пакеты емкостью от 1 до 5 кг для реализации в торговых сетях. Применение нового оборудования позволит организовать регулярные поставки на рынок до следующего урожая, а также продавать продукцию по наиболее выгодной для производителя цене вне зависимости от сезонных колебаний.

 Строительство жилого микрорайона «Ново-Коляново»

 Организация: ООО «Коляновские вечера»

Срок реализации проекта: 5 лет

Срок окупаемости проекта: 4,5 года

Общая стоимость проекта: 1 150,17 млн рублей

Собственные средства: 1 043,17 млн рублей

Привлекаемые средства: 107 млн рублей

Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 50,115 млн рублей, из них в  федеральный бюджет 3,653 млн рублей, в областной бюджет – 44,146 млн рублей, в местный – 0,486 млн рублей, во внебюджетные фонды – 1,83 млн рублей

Создание рабочих мест: 10 (еще 3 сохранятся)

Среднемесячная заработная плата: 15 000 рублей

Государственная поддержка: требуется помощь в переводе участка из сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта

 Комментарий: Инвестор – ООО «Коляновские вечера» и его управляющая компания ООО «Партнеры земли». Проект предполагает строительство 670 коттеджей и создание нового микрорайона с населением более 2 000 жителей в Коляновском поселении. Инвесторы просили у властей региона помощь в переводе участка в 200 га из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта, предназначенные для жилищного строительства. Выведение такого большого участка из сельхозземель сразу вызвало вопросы инвестсовета. Было решено создать рабочую группу, которая ознакомится с течением дел на выделенном ранее инвестору участке и примет решение о дальнейшей судьбе поэтапной реализации проекта.

 Организация разработки Полянковского месторождения песчано-гравийной смеси в Ильинском районе

 Организация: ЗАО СПК «СтройРегионГрупп»

Срок реализации проекта: 3,3 года

Срок окупаемости проекта: 2, 2 года

Общая стоимость проекта: 67,1 млн рублей

Собственные средства: 67,1 млн рублей

Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 103,1 млн рублей, из них в  федеральный бюджет 39,6 млн рублей, в областной бюджет – 34,9 млн рублей, в местный – 21,3 млн рублей, во внебюджетные фонды – 7,3 млн рублей

Создание рабочих мест: 15 (сохранятся еще 12)

Среднемесячная заработная плата: 21 200 рублей

Государственная поддержка: требуется только организационная поддержка

 Организация разработки Левинского и Спиркинского месторождений песчано-гравийного материала в Ильинском районе

 Организация: ООО «ГорМашИнвест»

Срок реализации проекта: 6 лет

Срок окупаемости проекта: 3,4 года

Общая стоимость проекта: 54 млн рублей

Собственные средства: 54 млн рублей

Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 107,88 млн рублей, из них в  федеральный бюджет 32,82 млн рублей, в областной бюджет – 36,20 млн рублей, в местный – 23,93 млн рублей, во внебюджетные фонды – 14,93 млн рублей

Создание рабочих мест: 36 (сохранятся еще 4)

Среднемесячная заработная плата: 18 500 рублей

Государственная поддержка: требуется перевести два участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

 Разработка месторождений песчано-гравийных материалов в Фурмановском районе: Молуевское, Потяряевское Северное и Каменное болото

 Организация: ОАО «Хромцовский карьер»

Срок реализации проекта: 9,5 лет

Срок окупаемости проекта: 2,8 года

Общая стоимость проекта: 288 млн рублей

Собственные средства: 288 млн рублей

Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 910,6 млн рублей, из них в  федеральный бюджет 431,9 млн рублей, в областной бюджет – 370,4 млн рублей, в местный – 15,2 млн рублей, во внебюджетные фонды – 93 млн рублей

Создание рабочих мест: 80

Среднемесячная заработная плата: 23 000 рублей

Государственная поддержка: требуется только организационная поддержка

 Комментарий: Власти региона, в целом, поддерживают организацию новых разработок месторождений полезных ископаемых. Претензии у чиновников только к тому, что техника предприятий разбивает дороги. Особенно плачевное положение с эти в Фурмановском районе. Власти региона решили разработать некие типовые положения, касающиеся подобных инвесторов. Эти предложения должны помочь поддерживать местные дороги в нормальном состоянии. Возможно, инвесторам – добытчикам полезных ископаемых предложат переводить определенные средства на ремонт дорог.