В Ивановской области количество нераспроданных квартир практически достигает половины от всех выставленных на рынок

На конец декабря 2024 года объем нераспроданного жилья в Ивановской области составил 172 тыс. кв. м, что соответствует 41% от общего объема строительства. Эта цифра отражает общую тенденцию, наблюдаемую по всей стране, где объем нераспроданного жилья в строящихся домах достиг рекордных значений. Об этом сообщает «Бизнес Журнал. Центр» с опорой на открытые данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Так, на фоне сложной экономической ситуации и высоких ставок проектного финансирования многие девелоперы временно приостановили продажи в новых проектах. К примеру, ГК ФСК перенесла вывод 40 новых корпусов, а компания Legenda приостановила продажи в ЖК «Новая Земля» всего через месяц после старта. Аналогичные меры приняла и компания Unikey, отложив начало строительства и продаж в трех своих проектах.

Эксперты отмечают, что рост объемов нереализованных квадратных метров связан не только с высоким уровнем строительства, но и с низкими темпами заполнения эскроу-счетов, что свидетельствует о слабом спросе на жилье. В то время как в крупных российских регионах соотношение проданного и непроданного жилья приблизилось к 50%, в Ивановской области этот показатель составляет 41%, что указывает на необходимость активизации мер по стимулированию спроса на рынке недвижимости.

Однако, для сравнения. В Ярославской области еще больше нераспроданных квартир – 404 тыс. кв. м (или 51%), во Владимирской области – 333 тыс. кв. м (52%), Костромской – 68 тыс. кв. м (53%).

Автор:Синева Юлия