В Иванове третьей управляющей компании может грозить серьезный перерасчет

Суд принял решения, касающиеся трех квартир в Суховке. Истцы требовали признать незаконным начисление платы за капитальный ремонт в 2010 году. Решения могут распространиться и на другие квартиры. По Жилищному кодексу в случаях, если собрания собственников не утверждают тарифы, предложенные управляющей компанией, действуют расценки, утвержденные муниципальным образованием. Так произошло в 2009 году, как минимум, с тремя домами на Кохомском шоссе. И закон соблюдался во всем, за исключением строчки "капитальный ремонт". Управляющая компания начисляла платежи, исходя из решений предыдущих собраний собственников. К тому же в тарифах, утвержденных мэрией, отсутствует графа "капитальный ремонт", так как без собрания собственников она не имеет юридического смысла. «Ремонт может производиться только в том случае, если собственники приняли об этом решение на общем собрании, - подчеркивает сопредседатель Совета инициативных групп Александр Кротов. - Никто из собственников решения на общем собрании не принимал, поэтому оплата за капитальный ремонт - это фактически кредитование управляющей организации под видом накопления денег». В случае с однокомнатной квартирой сумма перерасчета составит около полутора тысяч рублей. А получить его можно, только обратившись в суд. Однако инициативная группа готовит обращение в прокуратуру, которая, в свою очередь, обяжет управляющую компанию произвести перерасчет в отношении всех собственников этих трех домов. Речь может идти о нескольких миллионах рублей.