Топинамбур вам в бюджет

В Ивановской области будут выращивать не традиционные для местного сельского хозяйства кормовые культуры

В ходе очередного заседания межведомственного совета по размещению производительных сил и инвестиций на территории Ивановской области представителям инвесторов было задано немало вопросов. Каждый второй инвестор собирается делать вложения на территории Заволжского района

Инвестор – двигатель торговли

ООО «ТТ-Инвест» собирается построить вторую очередь ивановского торгового центра «Тополь». В проект, который должен быть реализован в течение 77 месяцев инвестор вложит 400 млн рублей собственных средств. У областного он просит лишь налоговых льгот на 15,1 млн рублей. При этом в бюджеты всех уровней в течение 6 лет обещаны 258,5 млн рублей. 136,3 млн из них – в областной, 5,9 млн – в местный. 2 млн рублей должны быть перечислены во внебюджетные фонды. В результате реализации проекта в Иванове появится еще 19 тыс. квадратных метров торговых площадей.

Замечания к проекту возникли лишь у первого зампреда правительства Павла Конькова, который удивился что в документах указан среднемесячная зарплата рабочих в размере 17 667 рублей. По его ожиданиям, уже к 2014 году средняя зарплата по области должна достичь 20 тыс. рублей, а потому предложения инвестора выглядят странно. Кроме того, Павел Коньков напомнил, что ранее, при строительстве первой очереди, инвестор обещал 130 млн рублей налогов в областной бюджет, но до сих пор не выплатил эту сумму целиком. Представитель инвестора пообещала приложить усилия, чтобы выполнить обещание.

Зато проект строительства торгово-развлекательного центра в Заволжске, где торговых площадей не хватает, был принят на «ура». В течение 21 месяца ООО «Стройтехсервис» построит здание площадью 9 000 квадратных метров, потратив на это 92 млн рублей и создав в итоге 120 рабочих места со средней зарплатой в 18 700 рублей. Никакой помощи, кроме организационной, инвестору от правительства не надо. В качестве налогов бюджетам обещаны 19,6 млн рублей (5,7 млн – в федеральный, 7,6 млн – в областной 1,1 млн – в местый, 4,2 млн – во внебюджетные фонды). Окупаемость – 39 месяцев.

Достаточно необычный проект представил индивидуальный предприниматель Александр Широков. Он хочет возродить в Заволжском районе старую помещичью усадьбу «Студеные Ключи» и создать культурно-исторический и туристический центр с гостиницей. В проект будет вложено 68 млн рублей, из которых 62,1 млн рублей – это кредит. За 32 месяца реализации проекта предприниматель пообещал заплатить 7,4 млн рублей налогов. В областной бюджет – 1,2 млн, в местный – 0,9 млн. 4,8 млн рублей уйдут в федеральный бюджет.

У зампреда правительства Андрея Чужбинкина вызвало вопросы намерение инвестора получить в собственность дополнительный крупный земельный участок под расширение комплекса усадьбы (один участок ему уже принадлежит). Чужбинкин заявил, что областные власти должны быть уверены, что предприниматель действительно будет строить туристический объект, а не просто попытается под надуманным предлогом прибрать к рукам землю. В связи с этим Чужбинкин предложил сделать в проекте оговорку, что к моменту конкурса на получение земли предприниматель должен развернуть активную реконструкцию зданий усадьбы на уже имеющемся у него участке.

«Восход» на миллионы

В ходе заседания были также рассмотрены два инвестпроекта в сфере сельского хозяйства. ООО «Восход» собирается разводить крупный рогатый скот, овец, птиц, кроликов и лошадей, а также выращивать «нетрадиционные» кормовые культуры (топинамбур, катмакс, тритикале, люцерну, люпин). Проект стоимостью 185 млн рублей (46 млн – собственные средства) будет реализован на территории Кинешемского района в течение 65 месяцев. Там создадут 19 новых рабочих мест (в придачу к 81 уже имеющемуся) со средней зарплатой в 17 000 рублей. Консолидированный бюджет получит от реализации проекта 38,6 млн рублей (5,3 млн – в областной, 12,8 млн – в местный, а 20,5 млн пойдет во внебюджетные фонды). Платежей в федеральный бюджет не предусмотрено вовсе.

А ООО «Агрофирма «Риат» намеренно построить животноводческий комплекс в Гаврилово-Посадском районе. Срок реализации проекта – 72 месяца (срок окупаемости – 60 месяцев). Инвестиции – 95 млн рублей (35 млн – собственные средства). Будет создано 8 новых рабочих мест и сохранено 16 имеющихся. Средняя зарплата составит 20 000 рублей. Компания планирует заплатить 0,6 млн рублей в областной бюджет, 6,3 млн – в городской, 2,4 млн – во внебюджетные фонды. Платежей в федеральный бюджет вновь не предусмотрено.  Оба проекта были утверждены советом.

По настоящему бурным выдалось лишь обсуждение проекта ЗАО «БИТ Системы», которое хочет создать новый источник водоснабжения Заволжского района. В систему забора воды из-под земли инвестор намерен вложить 104 млн рублей (21 млн собственных средств). При этом проект планируется реализовать в рамках государственно-частного партнерства, в связи с чем инвестор ждет софинансирования на 35 млн рублей. Окупаемость проекта должна составить 7 лет. Сумма налогов – 132,1 млн рублей (63,5 млн – в федеральный бюджет, 45 млн – в областной, 3,5 млн – в местный, 20,1 млн – во внебюджетные фонды). Будет создано 10 рабочих мест со средней зарплатой в 16 000 рублей.

Члены совет выразили недоумения, что у инвестора не решен вопрос с землей: реализовывать проект планируется на 429 участках, часть из которых находятся в долевой собственности, а часть относятся к землям лесного фонда. Было высказано сомнение, что областному руководству стоит выделять деньги, пока не сформирован земельный участок. Кроме того, зампред правительства Александр Фомин заявил, что компания «БИТ Системы» ранее зарекомендовала себя далеко не с лучшей стороны и даже «подвела» комплекс развития инфраструктуры при строительстве котельной в Шелыково.

После длительной дискуссии решено было дать компании шанс и одобрить проект в целом, но при этом позаботиться о максимальной формализации всех процедур. Лишь после того, как компания докажет свою добросовестность и вплотную займется реализацией проекта, ей предоставят бюджетные деньги.