В Кинешме одна из управляющих компаний незаконно повышала плату жителям дома за обслуживание газового оборудования

В дело вмешалась прокуратура

Кинешемской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жительницы Кинешмы по вопросу соблюдения жилищного законодательства ООО «ЖРУ «Томна» при начислении платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание внутридомового газового оборудования.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме №52а по улице Макарова в Кинешме выбрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Их УК стало ООО «ЖРУ «Томна».

01 июля 2012 года «ЖРУ «Томна» с жителями дома заключены договоры на содержание, техническое обслуживание и услуги по управлению многоквартирного дома. Приложениями к договору определен перечень общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого управляющей компанией осуществляются услуги по содержанию и ремонту, а также перечень работ и услуг, проводимых управляющей компанией в отношении указанного имущества.

В соответствии с данным договором «ЖРУ «Томна» оказывает услуги по управлению, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и содержание придомовой территории многоквартирного дома. Указанная УК производит начисление платы за коммунальные услуги гражданам, а также за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения, которым является внутридомовое газовое оборудование также входят в состав общедомового имущества.

Таким образом, все работы, проводимые в отношении внутридомового газового оборудования относятся к содержанию и ремонту общего имущества. Изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества должны были производится в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений. Согласно договору платежи на содержание, техническое обслуживание и услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования определены в 0,17 рублей.

Прокурорской проверкой установлено, что в нарушение норм жилищного законодательства УК «ЖРУ «Томна» ежегодно с 2009 года в одностороннем порядке повышала плату жителям дома № 52а за обслуживание внутридомового газового оборудования.

Как сообщили в областной прокуратуре, по результатам проведенной проверки прокуратурой города в адрес ООО «ЖРУ «Томна» внесено представление об устранении нарушений законодательства, которое в настоящее время находится в стадии рассмотрения.